Сколько стоит ремонт?
Сколько стоит сделать дизайнерский (да и любой другой) #ремонт ?
Очень животрепещущая и актуальная тема, которая интересует абсолютно любого, кто купил новую квартиру.
Давайте разбираться в этом вопросе. Для начала напишу почему я вообще решил затронуть эту тему. К нам приходят заказчики, которым мы проектируем красивые и продуманные интерьеры, и на этой стадии рисования красивых картинок далеко не все задумываются о том, каких денег это будет стоить. Затем, на стадии просчёта сметы материалов и строительных работ, начинается самое интересное и для многих неприятное.
Оказывается, что реализация ремонта стоит гораздо дороже, чем многие считают. Здесь нужно сделать оговорку и сказать, что мы не проектируем фантастические интерьеры, оторванные от жизни и реальных денег. В начале работы мы всегда задаём один и тот же вопрос: «В какой бюджет вы рассчитываете уложиться?» И тут три варианта:
- Мы не знаем
- Озвучивается сумма заведомо заниженная, как и ожидания от цены реализации ремонта.
- И, самый редкий вариант, когда заказчик реально оценивает масштаб трагедии. Обычно это люди, которые имели опыт ремонта квартир в своей жизни и понимают порядок цифр.
Вот для 1️ и 2️ типа заказчиков хочу озвучить реальный порядок цифр.
Если говорить очень грубо, то ремонт стоит половину цены квартиры, т.е. если вы счастливый обладатель трёшки за 4 млн. рублей, будьте готовы к цифре 2 млн на #ремонтквартиры. При этом вся цена ремонта условно делится на две примерно равные части: материалы и работа. То есть заплатить строителям за хороший и #качественныйремонт трёшки придётся примерно 1 млн (сюда обычно входят и черновые материалы), а остальное уйдёт на чистовые материалы.
Среднестатистическая смета на #строительно_отделочные_работы в однушке у нас выходит 300-400к, в двушке 550-800к, в трёшке 800-1100к рублей. Т.е. примерно 8-11 тыс. рублей за квадратный метр. Цена чистовых материалов — это отдельная тема, которую я подниму в других публикациях.
