Сколько стоит дизайн интерьера?

Полный проект интерьера стоит 1500 рублей за квадратный метр. Например, ваша квартира общей площадью 60 кв. м., умножаем 60м на 1500рублей. Таким образом, полная и окончательная цена проекта под ключ составит 90000 рублей.

Что входит в дизайн интерьера под ключ?

В дизайн интерьера под ключ входит: Планировка Планы демонтажа и монтажа перегородок 3д-визуализация всех помещений рабочие чертежи с электрикой, сантехникой, потолками, полами, развёртки стен, раскладка плитки ведомости всех отделочных материалов (плитка, напольные покрытия, светильники, сантехника, электроустановочные приборы, плинтуса и т.д.) Помимо этого, в проект входит полный подбор всех материалов, организация закупки и доставки. А также авторский надзор – полное сопровождение реализации проекта

Сколько времени нужно на разработку проекта?

Проект однокомнатной квартиры выполняется в среднем за месяц, двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры от 1,5 до 2 месяцев. Скорость выполнения во многом зависит от заказчика, ведь процесс проектирования происходит совместно, необходимо утверждать этапы, согласовывать варианты и давать обратную связь. Если мы с заказчиком быстро всё согласовываем, то проект выполняется в минимальные сроки.

Заключается ли договор на проектирование интерьера?

Мы заключаем договор на выполнение проекта в обязательном порядке. В договоре указываются сроки, цена, а также заполняется техническое задание.

Сколько этапов входит в проект?

Проект интерьера состоит из трёх этапов. Первый этап – планировочный. В него входит планировка, размерный план, план демонтажа и монтажа перегородок и конструкций Второй этап – инженерный. В него входят планы розеток и выключателей, светильников, и сантехники. К каждому плану подготавливается ведомость. Третий этап – отделочный, в него входят развёртки стен, план полов и дверей с ведомостями всех отделочных материалов.

В каком порядке происходит оплата?

Оплата производится в 3 этапа: 50% предоплата перед 1 этапом, 40% после 2 этапа и 10% при сдаче проекта после 3 этапа.

С чего начинается работа?

Работа начинается с первой встречи у нас в офисе, где мы обсуждаем ваши пожелания, планировку, предполагаемый бюджет ремонта и подписываем договор. Следующий шаг – это обмер квартиры, после чего мы приступаем в разработке планировочных решений, далее работа идёт поэтапно.

А что если мне не понравится результат?

Для достижения желаемого результата мы проводим большую подготовительную работу. Первое – мы с вами заполняем техническое задание, в котором вы указываете все свои пожелания по поводу планировки, мебели и оборудования в каждой комнате, комплектации мебелью, сантехникой в каждом санузле. В техническом задании указывается предпочтительная отделка стен, полов, потолков, цвета и материалы. В техзадании мы с вами прописываем желаемые типы освещения и количество розеток. Стилистику, визуальное оформление, цвет и настроение мы понимаем по вашей подборке картинок-аналогов из интернета. Вы делаете подборку интерьеров различных комнат, которые вам нравятся; и на их основе мы создаём ваш интерьер. Во время проектирования мы поэтапно и постепенно приходим к конкретному результату, который вас 100% удовлетворит, ведь мы не переходим к следующему этапу, пока не утвердим предыдущий. В итоге вы получаете именно тот интерьер, о котором мечтали!

Какие материалы вы подбираете в проекте? Что если вы заложите слишком дорогие материалы и мебель в проект?

Первое, с чего мы начинаем обсуждение будущего проекта – это бюджет, и все материалы и проектные решения мы закладываем именно исходя из вашего бюджета. Мы работаем с очень многими поставщиками материалов, мебели, сантехников и светильников, и для каждого проекта мы подбираем материалы индивидуально. Все выбранные материалы заносятся в ведомости, где указаны цены. На стадии проектирования вы видите все цены, а на стадии комплектации можно скорректировать подборку материалов, оптимизировав общий бюджет.

Что такое комплектация проекта?

Комплектация проекта это подбор отделочных материалов, сантехники, светильников, мебели, составление смет и ведомостей, общение с поставщиками, посещение магазинов вместе с заказчиком, выбор материалов вживую, выставление счетов, организация закупки, организация хранения и доставки на объект.

Где вы подбираете материалы, и у кого их предлагаете покупать?

Мы работаем практически со всеми брендами и фабриками. Большинство наших поставщиков – это оптовые дилеры или производители. Это значит, что мы можем дать вам максимальную скидку; больше, чем вы найдёте в розничном магазине.

Делаете ли вы смету на материалы и ремонтные работы?

После того как проект готов, мы считаем смету на строительно-отделочные работы. При сдаче проекта вы получаете уже просчитанную цену ремонта, а в проекте указаны цены на все отделочные материалы, светильники, сантехники и мебель. Таким образом, вы видите полную стоимость реализации вашего интерьера.

Кто занимается организацией закупки отделочных материалов, сантехники, светильников, мебели и т.д.? Как происходит закупка и доставка?

Организацию закупки отделочных материалов мы берём на себя. Сначала мы отправляем запрос поставщикам, которые дают ответ по актуальным ценам, наличию и срокам поставки. Это предложение мы согласуем с заказчиком, когда все корректировки внесены, наши поставщики выставляют счёт, который мы направляем заказчику для оплаты. После оплаты ожидаем доставку. У некоторых наших поставщиков есть опция хранения материалов до востребования, когда на стройке на определённом этапе возникает необходимость в определённом материале, мы организуем доставку; а наши строители организуют подъём на этаж. Таким образом, заказчик может вовсе не участвовать в процессе закупки материалов.

Есть ли у вас свои строители?

Да, у нас есть 4 строительные бригады, которые занимаются реализацией наших проектов. Каждая бригада – это команда высококлассных профессионалов, которые гарантированно и без косяков выполнят любой наш проект. Всё взаимодействие и решение рабочих вопросов происходит без привлечения заказчика. Мы – архитекторы и строители - работаем как единая команда, которая обеспечивает высочайшее качество

Сколько стоят ваши строители?

Средняя цена реализации интерьера нашими строителями варьируется 8000-10000 рублей за квадратный метр. Это цена реализации именно дизайнерского ремонта под ключ: от демонтажа перегородок до установки светильников и вкручивания лампочек.

Сколько времени длится ремонт?

В каждом случае индивидуально, срок зависит от объёма. На однокомнатную квартиру обычно уходит 3 месяца, на трёхкомнатную квартиру до 7 месяцев.

Можно ли делать ремонт поэтапно?

Да, не у всех наших заказчиков есть полная сумма средств на ремонт, чтобы вести его непрерывно. Наши строители могут выполнить определённый этап работ, например, сделать всю инженерную часть и предчистовую отделку, после чего заморозить процесс. Когда у заказчика вновь появляются средства для продолжения ремонта, наши строители в плановом порядке возвращаются на объект и доделывают ремонт. В некоторых случаях ремонты по нашим проектамдлятся по 1,5-2 года. В течение всего срока мы продолжаем курировать стройку. Наши строители всегда доделают ремонт.

Какая загрузка у ваших строителей? Точно ли они смогут взять в работу мою квартиру?

В нашем распоряжении 4 бригады, в каждой из которых есть прораб, который руководит строительным процессом непосредственно на месте и полный набор специалистов (плиточники, сантехники, электрики, отделочники). Каждая наша бригада может вести одновременно по 2 объекта, не больше. Таким образом, мы можем одновременно вести 8 ремонтов без потери качества и сроков. Момент начала ремонта в новом проекте известен. Мы всегда рассчитываем, какая бригада освободится к моменту начала именно вашего ремонта.

Можно ли нанять своих строителей для выполнения ремонта?

Да, вы можете нанять для реализации своих строителей, но вы должны быть уверены, что ваши строители имеют опыт реализации именно дизайнерских ремонтов, умеют читать чертежи и делать ремонт по проекту. Практика показывает, что далеко не все строители заточены под выполнение сложных задач, которых очень много в наших проектах. И вы должны понимать, что управление строительным процессом и реализацией придётся заниматься вам.

Можно посмотреть ваши объекты, где идёт ремонт, вживую?

Да, мы можем показать один из тех объектов, где ведутся строительные работы. Вы сможете лично оценить качество выполненных работ, реализацию сложных узлов, оценить соответствие проекта и реализации, а готовые интерьеры вы можете увидеть на фотографиях.

Что такое авторский надзор, и зачем он нужен?

Авторский надзор – это курирование строительного процесса архитекторами. В этот процесс входит периодические выезды на стройку, контролирование соответствия проекту, контрольные замеры, оценка качества, консультирование строителей, решение текущих вопросов и возможных проблем на стройке, проведение собраний и совещаний со смежными специалистами для утверждения планируемых работ на стройке.

Кто занимается контролированием стройки?

Контролирование стройки происходит на двух уровнях. Первый уровень - это авторский надзор, в ходе которого мы контролируем правильность выполнения проектных решений. Второй уровень – это технический контроль прорабом, который отвечает за технические аспекты, например, качество электрики, разводки труб, нанесения штукатурки, стяжки и прочих скрытых работ.

Вы ведёте авторский надзор со строителями заказчика?

Мы отказались от практики ведения авторского надзора за строителями заказчика. Это обусловлено тем, что в целях экономии заказчиком нанимаются неквалифицированные мастера, которые не могут грамотно реализовать проект. И мы тратим в 3 раза больше времени и сил на решение рабочих вопросов с такими мастерами. Заказчик оказываетсянеминуемо вовлечён в рабочий процесс и должен выдавать указания строителям, так как они находятся под юрисдикцией заказчика. В такой ситуации все проигрывают, поэтому если вы хотите реализовать проект с гарантированным качеством, в срок и без потери времени и нервов, нанимайте архитекторов в комплекте со строителями.

Есть ли гарантия на строительно-отделочные работы?

Да, мы даём гарантию 1 год, если в течение этого срока и по вине наших строителей произошёл дефект отделки или инженерной части, то наши строители бесплатно исправят ситуацию. Но также нужно понимать, что есть объективные явления, например, усадка дома, в результате которой могут возникнуть трещины на стенах.

Планирую заложить в проект сложные инженерные системы: принудительную вентиляцию, отопление, увлажнение, умный дом и т.д. – вы это делаете?

Мы работаем с партнёрами, которые занимаются специфическими разделами проекта, например, профессиональная звукоизоляция, вентиляционные и климатические системы, централизованные системы увлажнения, умный дом, системы отопления и прочие специальные работы

Кто будет делать строенную мебель: кухня, шкафы, ит.д.? Есть ли у вас вои мебельщики?

Да, мы постоянно работаем с одной компанией, которая производит качественную мебель по разумной цене. По среднерыночной цене вы получаете гарантированно высокое качество мебели. Мы разрабатываем техническое задание для изготовления мебели, а наши партнеры уже делают окончательное предложение заказчику.