В дизайн интерьера под ключ входит: панировка, планы демонтажа и монтажа перегородок, 3д-визуализация всех помещений, рабочие чертежи с электрикой, сантехникой, потолками, полами, развёртки стен, раскладка плитки, ведомости всех отделочных материалов (плитка, напольные покрытия, светильники, сантехника, электроустановочные приборы, плинтуса и т.д.). Помимо этого, в проект входит полный подбор всех материалов, организация закупки и доставки. А также авторский надзор – полное сопровождение реализации проекта.

Проект однокомнатной квартиры выполняется в среднем за месяц, двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры от 1,5 до 3 месяцев. Скорость выполнения во многом зависит от заказчика, ведь процесс проектирования происходит совместно, необходимо утверждать этапы, согласовывать варианты и давать обратную связь. Если мы с заказчиком быстро всё согласовываем, то проект выполняется в минимальные сроки.

Мы заключаем договор на выполнение проекта в обязательном порядке. В договоре указываются сроки, цена, а также заполняется техническое задание.

Проект интерьера состоит из трёх этапов. Первый этап – планировочный. В него входит планировка, размерный план, план демонтажа и монтажа перегородок и конструкций Второй этап – инженерный. В него входят планы розеток и выключателей, светильников, и сантехники. К каждому плану подготавливается ведомость. Третий этап – отделочный, в него входят развёртки стен, план полов и дверей с ведомостями всех отделочных материалов.

Оплата производится в 3 этапа: 50% предоплата перед 1 этапом, 40% после 2 этапа и 10% при сдаче проекта после 3 этапа.

Работа начинается с первой встречи у нас в офисе, где мы обсуждаем ваши пожелания, планировку, предполагаемый бюджет ремонта и подписываем договор. Следующий шаг – это обмер квартиры, после чего мы приступаем в разработке планировочных решений, далее работа идёт поэтапно.

Для достижения желаемого результата мы проводим большую подготовительную работу. Первое – мы с вами заполняем техническое задание, в котором вы указываете все свои пожелания по поводу планировки, мебели и оборудования в каждой комнате, комплектации мебелью, сантехникой в каждом санузле. В техническом задании указывается предпочтительная отделка стен, полов, потолков, цвета и материалы. В техзадании мы с вами прописываем желаемые типы освещения и количество розеток. Стилистику, визуальное оформление, цвет и настроение мы понимаем по вашей подборке картинок-аналогов из интернета. Вы делаете подборку интерьеров различных комнат, которые вам нравятся; и на их основе мы создаём ваш интерьер. Во время проектирования мы поэтапно и постепенно приходим к конкретному результату, который вас 100% удовлетворит, ведь мы не переходим к следующему этапу, пока не утвердим предыдущий. В итоге вы получаете именно тот интерьер, о котором мечтали!

Первое, с чего мы начинаем обсуждение будущего проекта – это бюджет, и все материалы и проектные решения мы закладываем именно исходя из вашего бюджета. Мы работаем с очень многими поставщиками материалов, мебели, сантехников и светильников, и для каждого проекта мы подбираем материалы индивидуально. Все выбранные материалы заносятся в ведомости, где указаны цены. На стадии проектирования вы видите все цены, а на стадии комплектации можно скорректировать подборку материалов, оптимизировав общий бюджет.

Комплектация проекта это подбор отделочных материалов, сантехники, светильников, мебели, составление смет и ведомостей, общение с поставщиками, посещение магазинов вместе с заказчиком, выбор материалов вживую, выставление счетов, организация закупки, организация хранения и доставки на объект.

Мы работаем практически со всеми брендами и фабриками. Большинство наших поставщиков – это оптовые дилеры или производители. Это значит, что мы можем дать вам максимальную скидку - больше, чем вы найдёте в розничном магазине.

После того как проект готов, мы считаем смету на строительно-отделочные работы. При сдаче проекта вы получаете уже просчитанную цену ремонта, а в проекте указаны цены на все отделочные материалы, светильники, сантехники и мебель. Таким образом, вы видите полную стоимость реализации вашего интерьера.

Организацию закупки отделочных материалов мы берём на себя. Сначала мы отправляем запрос поставщикам, которые дают ответ по актуальным ценам, наличию и срокам поставки. Это предложение мы согласуем с заказчиком, когда все корректировки внесены, наши поставщики выставляют счёт, который мы направляем заказчику для оплаты. После оплаты ожидаем доставку. У некоторых наших поставщиков есть опция хранения материалов до востребования, когда на стройке на определённом этапе возникает необходимость в определённом материале, мы организуем доставку; а наши строители организуют подъём на этаж. Таким образом, заказчик может вовсе не участвовать в процессе закупки материалов.

Да, у нас есть 4 строительные бригады, которые занимаются реализацией наших проектов. Каждая бригада – это команда высококлассных профессионалов, которые гарантированно и без косяков выполнят любой наш проект. Всё взаимодействие и решение рабочих вопросов происходит без привлечения заказчика. Мы – архитекторы и строители - работаем как единая команда, которая обеспечивает высочайшее качество

Средняя цена реализации интерьера нашими строителями варьируется 8000-10000 рублей за квадратный метр. Это цена реализации именно дизайнерского ремонта под ключ: от демонтажа перегородок до установки светильников и вкручивания лампочек.

В каждом случае индивидуально, срок зависит от объёма. На однокомнатную квартиру обычно уходит 3 месяца, на трёхкомнатную квартиру до 7 месяцев.

Да, не у всех наших заказчиков есть полная сумма средств на ремонт, чтобы вести его непрерывно. Наши строители могут выполнить определённый этап работ, например, сделать всю инженерную часть и предчистовую отделку, после чего заморозить процесс. Когда у заказчика вновь появляются средства для продолжения ремонта, наши строители в плановом порядке возвращаются на объект и доделывают ремонт. В некоторых случаях ремонты по нашим проектамдлятся по 1,5-2 года. В течение всего срока мы продолжаем курировать стройку. Наши строители всегда доделают ремонт.

В нашем распоряжении 4 бригады, в каждой из которых есть прораб, который руководит строительным процессом непосредственно на месте и полный набор специалистов (плиточники, сантехники, электрики, отделочники). Каждая наша бригада может вести одновременно по 2 объекта, не больше. Таким образом, мы можем одновременно вести 8 ремонтов без потери качества и сроков. Момент начала ремонта в новом проекте известен. Мы всегда рассчитываем, какая бригада освободится к моменту начала именно вашего ремонта.

Да, вы можете нанять для реализации своих строителей, но вы должны быть уверены, что ваши строители имеют опыт реализации именно дизайнерских ремонтов, умеют читать чертежи и делать ремонт по проекту. Практика показывает, что далеко не все строители заточены под выполнение сложных задач, которых очень много в наших проектах. И вы должны понимать, что управление строительным процессом и реализацией придётся заниматься вам.

Да, мы можем показать один из тех объектов, где ведутся строительные работы. Вы сможете лично оценить качество выполненных работ, реализацию сложных узлов, оценить соответствие проекта и реализации, а готовые интерьеры вы можете увидеть на фотографиях.

Авторский надзор – это курирование строительного процесса архитекторами. В этот процесс входит периодические выезды на стройку, контролирование соответствия проекту, контрольные замеры, оценка качества, консультирование строителей, решение текущих вопросов и возможных проблем на стройке, проведение собраний и совещаний со смежными специалистами для утверждения планируемых работ на стройке.

Контролирование стройки происходит на двух уровнях. Первый уровень - это авторский надзор, в ходе которого мы контролируем правильность выполнения проектных решений. Второй уровень – это технический контроль прорабом, который отвечает за технические аспекты, например, качество электрики, разводки труб, нанесения штукатурки, стяжки и прочих скрытых работ.

Мы отказались от практики ведения авторского надзора за строителями заказчика. Это обусловлено тем, что в целях экономии заказчиком нанимаются неквалифицированные мастера, которые не могут грамотно реализовать проект. И мы тратим в 3 раза больше времени и сил на решение рабочих вопросов с такими мастерами. Заказчик оказываетсянеминуемо вовлечён в рабочий процесс и должен выдавать указания строителям, так как они находятся под юрисдикцией заказчика. В такой ситуации все проигрывают, поэтому если вы хотите реализовать проект с гарантированным качеством, в срок и без потери времени и нервов, нанимайте архитекторов в комплекте со строителями.

Да, мы даём гарантию 1 год, если в течение этого срока и по вине наших строителей произошёл дефект отделки или инженерной части, то наши строители бесплатно исправят ситуацию. Но также нужно понимать, что есть объективные явления, например, усадка дома, в результате которой могут возникнуть трещины на стенах.

Мы работаем с партнёрами, которые занимаются специфическими разделами проекта, например, профессиональная звукоизоляция, вентиляционные и климатические системы, централизованные системы увлажнения, умный дом, системы отопления и прочие специальные работы

Да, мы постоянно работаем с одной компанией, которая производит качественную мебель по разумной цене. По среднерыночной цене вы получаете гарантированно высокое качество мебели. Мы разрабатываем техническое задание для изготовления мебели, а наши партнеры уже делают окончательное предложение заказчику.